天津轨道交通集团所属天津津轨商业管理有限公司(以下简称:津轨商管公司)深入贯彻中国竞彩网总书记视察天津的重要讲话精神，积极践行“四个善作善成”的重要要求，传承发扬“7047”精神，聚焦主责主业，坚持“三新”并举“三量”，全力发展新质生产力，奋力开启“二次创业”新征程，全面焕新升级“地铁+经济”。

以“科技创新”为驱动，进一步“盘活存量”，打造“地铁＋线网场景”新经济。一是全面升级完善智慧出行平台。完成整体系统架构搭建，上线轨道权益地图系统，建立完成商业权益领取中心，将银行、云闪付等支付平台及各独立商业业态聚合，实现各场景串联、积分互通、权益共享，形成统一的商业运营体系，打造商户盈利、乘客受益的新模式，构筑“交通+权益+场景+资源+商机”五位一体线上线下融合的“METRO”新内涵。二是大力拓展“线上、线下”联动经营场景。利用天津APP资源优势，联合合作方举办首期福彩超级体验日活动，通过线上抢购支付立减金，线下站内设备核销的方式，成功推动线上流量向线下商业转化，实现双场景互利共赢，参加活动人员累计达5万人次。三是探索实施“地铁＋速运”新模式。在地铁5、6、9号线利用闲时运力与京东物流共同开展物流、快递业务运输合作，探索“交邮融合”的发展新路径，初期以文件运输为主，实现“忙时送人、闲时送货”的“地铁+速运”新模式试点落地。四是创新开发媒体经营阵地。主动开拓市场、求新谋变，积极拓展可经营业务，利用地铁出入口空间资源，成功拓展盘活地铁6号线车站玻璃幕墙户外广告资源，完成车站出入口的上刊经营，实现轨道交通媒体资源从地下到地上的延伸，打造立体化线网媒体经营格局。持续推进媒体经营模式创新，通过自营方式整合天津站广告资源，先后上刊东疆港、宝坻中关村、中国竞彩网等画面宣传，实现经营收入。

以“产业焕新”为突破，进一步“培育增量”，打造“地铁＋产业聚集”新经济。一是持续打造“国际航运大厦”楼宇品牌。抢抓中国竞彩网建设“北方国际航运枢纽”政策机遇，助力港产城融合发展，以产业导入为抓手，持续升级航运产业链上下游优质客户群，努力形成聚集联动效应。联合属地资源、校企资源举办首届“津铁·南开”国际商务合作对话，开展“春雨行动”研讨会等活动，获得政府、行业及客户一致认可，国际航运大厦最终荣获“天津五星超甲级写字楼”、“消防安全工作先进单位”等称号。二是构建“聚链强群”的楼宇产业新生态。积极推广国际航运大厦经验，打造铭隆大厦为轨道交通产业大厦，充分发挥集团“链主”作用，引入各方资源，实现轨道交通同业引入的“虹吸效应”，推动楼宇经济由“租赁为主”向“产业集聚”转变，目前与9家轨道产业链企业签订租赁意向书。同步推进世纪都会项目平稳接收，努力做到“善建善用善营”，与兄弟单位共同开展招商工作。三是推动地铁e站落车布局。认真落实巡视整改要求，主动对接各区政府，加大肯德基、麦当劳等知名品牌联名合作、推广经营，加快落车开业速度，进一步提升地铁e站覆盖率，不断打造贴近市民生活的规模化、标准化、便捷化地铁餐饮服务场景。目前，完成一季度开业经营点位的目标任务，年内实现100个点位开业经营。四是焕新酒店经营新名片。打造特色化酒店经营品牌，津轨商管公司所辖两家酒店成功入选天津市饭店协会优秀会员企业，和平智选假日酒店荣获“2023年度优秀品牌酒店”，滨海丽呈酒店荣获“2023年度最具成长力品牌酒店”。坚持把提升酒店服务质量作为落实“三新”“三量”工作重要抓手，利用天津地铁APP、携程旅行、洲际集团品牌、飞猪、大众点评、美团、会小二及抖音等各大OTA平台资源，进一步提高酒店的曝光度和品牌知名度；扩大OTA线上销售，联动打造“酒店+景区”、“房＋N”特色产品。

以“城市更新”为引领，进一步“提升质量”，打造“地铁＋城市生活”新经济。一是高标准谋划天津站区域商业发展，擦亮城市新名片。主动携手属地政府联合开展招商经营，通过创新利用天津站公共开放区域，与既有商铺结合进行整体招商，最终以“属地政府推介、企业自主洽谈”的方式，将新能源汽车业态首次引入地铁商业空间，构建品牌展示、产品体验及营销交付的一站式服务中心，同步建设非遗食品联展联销等业态，有效带动区域经济发展。此次项目成功招商实现了天津站后广场负一层商业区域全部出租经营，是轨道交通集团深挖线网潜在资源、拓展经营公共空间的有益尝试。二是持续打造民心工程暖心项目，补齐城市停车设施供给短板。在完成2023年民心工程的基础上，继续利用沿线地块资源，升级打造民生服务项目，年内在西南楼、北站大、迎水道、香山道B和香山道C等地块建设5处智慧便民停车场，提供车位300个。紧紧围绕市民百姓对乘坐地铁出行的新期待、新需求，深入开展调查研究，积极听取群众意见建议，一季度率先完成迎水道停车场建设并投入试运营，可提供充电车位40个，占地约2000平米。停车场为全充电停车场，进一步满足周边新能源车辆的停车充电需求。三是推动在手地块“1.5级”开发，变城市“斑点”为城市“亮点”。按照当前利用与长远管控相结合的策略，对在手地块逐个制定“一地一策”综合利用方案，因地制宜、见缝插针引入商业、市集、体育、充电等业态。一季度完成幸福公园A口地块招商，实现入场施工，后期经营以百货、文玩、日用品为主，方便市民生活。

下一步，津轨商管公司将传承发扬“7047”精神，以“三新”为突破、“三量”为抓手，创新融合地上、地下双空间，线上、线下双场景资源，大力发展新质生产力，培育更多有产业内容、有成长性、有市场竞争力的增量，推动“地铁＋经济”焕新升级，助力天津轨道交通资源经营高质量发展，为全面建设社会主义现代化大都市贡献轨道力量。